鼎城法院网讯　房东要提高房租，因租金标准未能与房客达成一致意见，遂要求房客限期迁出门面及房屋，房客置之不理。房东一怒之下一纸诉状诉至法院，请求解除租赁关系。近日，常德市鼎城区法院审结了该起房屋租赁合同纠纷案件。

　　　　原告徐某于2002年将自己所有的位于鼎城区武陵镇陶瓷市场128号门面及房屋租赁给被告苏某经营陶瓷品生产，租金为每年19000元，按每季度支付，双方未签订书面租赁合同。2011年3月起，原告为提高租金多次与被告协商，但未达成一致意见。2011年8月8日，原告向被告送达了解除租赁合同通知书，要求被告在2011年9月8日前迁出门面及房屋并支付拖欠的租金。被告收到通知后拒绝迁出，房东一纸诉状诉至法院请求解除租赁关系。

　　　　 承办法官经详细调查，双方的租赁合同关系已经延续十余年，两人的关系也尚可，遂对双方进行了调解。法官首先对双方释法明理，依据法律规定，因双方当事人没有签订书面租赁合同，应视为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。后经法官耐心劝解，被告认识到自己的错误，原告也做出了让步，双方最终达成了一致的调解协议，握手言和。