鼎城法院网讯 近日，民一庭审结一起涉及承租人优先购买权的合同纠纷案，原告张某与被告欧某因房屋购买不成酿成纠纷，在法院多次调解后最终和谐化解了矛盾。

　　　原告张某租用欧某房屋做生意，2013年10月，欧某有意卖房并委托其父阳某代办卖房事宜，后有高某出价，因价格问题未与房主谈成买卖。2013年11月，梅某与阳某联系并商定房屋价格，当场交付定金20万元，阳某因一时联系不上承租人张某，遂收取梅某定金。次日，张某得知此事，要求购房，梅某不同意退出，张购房不成，向阳某主张优先购买权。阳某对此不能理解，双方矛盾激化，甚至出现流血事件。案件诉至法院后，法官查明阳某卖房时确未通知到张某的事实，通过采取分开做工作后再行调解方式，双方当事人最终互谅互让，和气化解了纠纷，由阳某补偿张某部分损失，张某撤回诉讼。

　　　法官告戒民众，房屋出租后，房主卖房需谨慎，在租期内卖房需保证承租人的优先购买权后，再行定夺房屋的买方，否则，招致损失将由房主自身承担。